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重任在肩 第979章 这可怎么办呀?

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2012年6月12日 周二(柒)

“不是,你们等等!等等!”虎子见智伦和广林两个人聊得正热乎,插不进话去,打断他们问道,“我还是没听明白,不就是土地性质改一改吗,那块地又没多又没少,怎么就挣大钱了?”

“你看这个傻小子,真是够拙的!”智伦指着虎子笑道,“虎子,你敬我一个酒,我就跟你解释解释。”

“嘿嘿,好智伦,教教哥呗,老子敬你一个酒!”虎子说完端起一杯酒,“咕嘟”一下子把一整杯酒给倒了下去。

“哈哈,这还差不多!”智伦笑着端起酒杯,也全部倒了进去,“既然虎子这么乖,那我就教教你哈!”

“滚你大爷的,赶紧放屁!”虎子见智伦把自己当成小孩儿,笑骂道。

“哈哈,看你这脾气!”智伦笑道,“要理解这个问题,先得知道土地其实是分很多性质的,有耕地,有工业用地,有商业用地,有建筑用地等等,每块地的性质不一样,那在这块地上能干的事情就不一样。比如说一块地如果是耕地,那你就只能在这块地上种粮食,不能用来盖房子,也不能用来建学校、医院,而如果一块地是工业用地,那你就只能在上面建工厂,咱们国家对每块地的用途是要严格控制的,要想改变土地的性质毕竟要经过审批,是很难的,明白了吗?”

“不明白!”虎子还是没听明白,瞪着眼问道,“你说国家这不是没事找事吗?反正地在老百姓手里,人家爱干什么干什么,什么挣钱干什么,管那么多干嘛!”

“哈哈,你啊!”智伦笑道,“就连你都知道干什么挣钱就干什么,难道老百姓不知道吗?在土地的所有利用方式里,用作耕地,也就是种粮食的收益是最小的,种一年粮食才能换来几个钱,对不对,如果在上面建工厂,盖商店,那利润可就翻了不知多少倍了!”

“对啊,既然这样,就都建工厂,盖商店呗,多挣钱多好!”虎子还是没听明白。

“是,所有人都知道地用来种粮食不挣钱,都把土地来建工厂,盖商店,不种粮食,咱们吃啥喝啥,对不对!”智伦解释道,“粮食可是一个国家最重要的储备资源,光靠进口可不行!所以国家为了防止这种事情的发生,划定了全国18亿亩的耕地红线,耕地面积绝对不能低于18亿亩!”

“为了保证这18亿亩的耕地红线,国家和各地都对占用耕地的行为实行最严格的审批,要想改变土地的耕地性质很难很难!”

“哦哦,我终于明白了,嘿嘿,你接着说。”虎子笑着挠挠头说道。

“之前咱们买的那块地因为是耕地性质,只能用来耕种,而那块地又是盐碱地,长不了什么庄稼,所以那块地几乎不值钱,即使把土质改良后,最多撑死了不到2000万!”智伦接着说道,“而我当时就看好了这块地的地理位置,觉得如果利用这块地的盐碱度做文章,说不定能成功改变这块地的土地性质,而我也记得广林现在对旅游这块非常感兴趣,所以这块地对广林来说可是个发财的好地方!”

“我总算听明白了,也就是说,当时你花了6800万,就是一场豪赌对不对?你在堵你能改变这块地的土地性质,如果赌赢了,广林在上面建旅游度假村,大挣一笔,如果赌输了,就要搭进去4800万!”虎子恍然大悟道。

“哈哈哈,虎子,你只说对了一半!”智伦笑道,“如果我赌输了,那4800万就全部搭进去了,这个没问题。可如果我赌赢了,挣得可不只是以后建旅游度假村的钱,现在就狂挣了一大笔!”

“怎么说,我不懂!”虎子头摇得向拨浪鼓一般。

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“哎,虎子哥,你这脑子呀!”广林无奈地摇了摇头,“这块地是耕地的时候值2000万,如果这块地变成商业用地了呢?还只是值2000万吗?”

“额……也是哈,这块地本身就更值钱了嘛!”虎子终于转过来了这个弯,“嘿嘿,我这脑子就是有点笨,你们都知道的,嘿嘿。那智伦,现在这块地的土地性质变了,值多少钱了?”

“哈哈哈,值这个数!”智伦向虎子作出了一个“六”的手势。

“6000万?”虎子问道,“切,我还以为多少呢,还没你花的多呢!”

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“哈哈哈,你啊,再加一个零!”智伦笑道。

“六个亿?!”虎子被惊得瞪圆了眼睛,“我的天呢,这么多!”

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“哈哈哈,你以为呢!我总不能让广林老哥吃亏吧,哈哈哈……”智伦大笑道。

“我的天呢!我的天呢!我的天呢!”虎子惊呼起来,“智伦你太棒了!太棒了!”

“哎哎哎,虎子哥,你先别激动,我先跟智伦说句话。”见虎子要疯,广林赶紧制止住了他,说道,“不过智伦,这件事我感觉心里很不踏实!”

“广林,我知道你在担心什么,你是担心上吴村的那些村民对不对?”智伦很认真地问道。

“嗯嗯,是啊,之前那块盐碱地,咱们给了他们6800万,远远超出那块地的价值,村民们肯定对咱们感恩戴德,可现在这块地马上就要变成非耕地了,他们肯定知道这块地的价值大涨,我担心他们会耍赖不认账!”广林说道。

“他们敢?!”虎子一听,上了劲,“老子干不死他们!”

“你看你这脾气,人家全村一千二百多口人呢,你能干得过来吗?再说了,这可是在人家的地界上,咱们是外来户,人家根本不把咱们看在眼里。”广林说道,“还有就是,这块地前前后后都是智伦在帮咱们跑,这些上吴村的村民一旦闹事,说不定就冤枉智伦一起合伙骗他们的钱,把智伦都搭进去了!”

“哦,是啊,这可怎么办呀!”虎子听明白了广林的担心,一下子蔫了下来。

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